DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Venta de Galpón con excelete ubicacion. S. M. de Tucumàn, Tucumán.-</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Distribucion de la Propiedad:</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA </span>: Playa de estacionamiento / Hall recepción / Oficinas administrativas /
</p><p>Depósitos / Galería y Patio Cubierto / Escaleras / Galpón / Núcleo de sanitarios
</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA </span>: Entrepiso depósito / Hall distribución / Núcleos sanitarios / Oficinas
</p><p>Administrativas / Depósito / Cocina- Comedor.</p><p><br></p><p style="line-height: 1.2;"> <span style="font-size: 12px;">La propiedad se encuentra emplazada en un sector de la ciudad pujante y de constante
</span><span style="font-size: 12px;">
</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">crecimiento. A 100 mts. De una importante vía de circulación Este – Oeste de la ciudad, Av.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Belgrano, sobre esta arteria que en los últimos años tuvo un crecimiento pujante con todos los
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">rubros de actividades comerciales y de servicios. Una de las principales avenidas de la ciudad.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"> Ubicación en zona no inundable en un tejido urbano, ya propio del terreno, en un sector
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">residencial con promedio de construcciones de 45 años, pero con recambios progresivos a
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">nuevas construcciones. Corresponde a distrito urbano R2 , residencial mixto con un FOS DE 70%.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"> A solo 2 km del centro de la ciudad ( plaza principal ), y 7 min distancia en vehículo, tornan a
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">este sector de una ubicación inmejorable.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"> Referido a la construcción del inmueble, está realizado con materiales tradicionales, estructura
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">de hormigón armado, mamposterías ladrillo, solados de pisos calcáreos, graníticos y de parquet,
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">cielorrasos suspendidos de plagas de Telgopor y Durlock y con carpinterías metálicas. El estado
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">de conservación es muy bueno y su expectativa de vida es buena, debido a la calidad de los
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">materiales.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"> Posee toda la infraestructura a nivel urbano, provisión de tendido eléctrico, gas, cloacas, agua,
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">iluminación .
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"> Cuenta con multiplicidad de locales y funciones, el principal, galpón, además, oficinas
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">administrativas, áreas de locales de depósitos, patio uso múltiple, halls de distribución, núcleos
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">de sanitarios discriminados y sectorizados para empleados y privados, núcleos de circulación
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">vertical dispuestos en formas en toda la planta. Entre sus usos pasados, funcionaron, una fábrica
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">textil y una base de empresa de provisión de servicios gas en la ciudad</span></div></p>
